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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forlì in zona Quattro a 335.000 € (cod.64f9fbb7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forlì in zona Quattro, la richiesta di 335.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Cervese nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1763 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.659 €/m² e
1.848 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. TOME`, BRANZOLINO, RONCADELLO, BARISANO, BAGNOLO, LA CASERMA) per case indipendenti (da 1.115 €/m² a 2.430 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.135 €/m² a 2.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quattro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Quattro pressi Via Cervese) è pari a
1.755 €/m², molto vicina ai valori della zona Bussecchio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forlì in zona Quattro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con giardino con cucina abitabile
Proponiamo in vendita casa indipendente libera su quattro lati con ampio giardino di proprietà, situata in tranquilla zona residenziale contornata da tutti i servizi e le comodità offerte La casa è stata oggetto di recentissimi interventi di restauro che ne hanno portato un completo riammodernamento, tra cui il rinnovo degli impianti, degli infissi, di tutti i pavimenti e dei rivestimenti E' composta da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con elegante apertura sulla cucina abitabile, bagno finestrato con box doccia Salendo al primo piano la zona notte composta da tre camere da letto di cui due matrimoniali, bagno finestrato e balcone di collegamento tra le stanze da letto Completa la proprietà un comodo servizio in corpo staccato suddiviso in tre garage
