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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Forlì in zona San Martino in Strada a 360.000 € (cod.64f9e69a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forlì San Martino in Strada, la richiesta di 360.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE PANDA) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
242 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1487 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.617 €/m² e
1.823 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCO, CARPENA, SAN MARTINO IN STRADA, GRISIGNANO, VECCHIAZZANO) per case indipendenti (da 1.185 €/m² a 2.640 €/m²) e per ville (da 1.030 €/m² a 1.950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Martino in Strada risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Martino in Strada) è pari a
1.740 €/m², molto vicina ai valori della zona Bussecchio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forlì in zona San Martino in Strada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con giardino con caminetto
San Martino in Strada, casa indipendente. Soluzione ideale per chi vuole tanto spazio interno e l'indipendenza che ogni famiglia desidera. Questo immobile per le particolari caratteristiche si presta anche alla possibilità ospitare due nuclei della stessa famiglia (genitori -figli). Al piano terra ad accoglierti è un loggiato con dimensioni importanti, che all'occorrenza può diventare lo spazio in più da godersi con gli amici nelle serate estive. Da qui si passa all'ingresso principale della casa che disimpegna il piano terra dove si trova una zona servizi attualmente divisa in vari spazi tutti ampiamente finestrati, compreso un locale tipo tavernetta con camino con la porta finestra che permette di accedere al retro della casa; ci sono poi un bagno, una cantina, un locale caldaia e un garage. La luminosa scala centrale ci fa agevolmente accedere al piano primo. Qui gli spazi sono grandi e luminosi. Cucina, tinello, salone, due letto matrimoniali (possibilità della terza letto), bagno, balcone. Infine un sottotetto accessibile dalla botola interna ad uso ripostiglio completa gli spazi interni. (Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale
