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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Forlì in zona Musicisti / Grandi Italiani a 164.000 € (cod.64f972e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì Musicisti / Grandi Italiani, la richiesta di 164.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Rosso mattone di ambra faggioli) a
164.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1401 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.748 €/m² e
1.923 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Musicisti / Grandi Italiani (da 1.330 €/m² a 2.430 €/m²) e per quadrivani in zona Musicisti / Grandi Italiani (da 1.330 €/m² a 2.540 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Musicisti / Grandi Italiani risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Musicisti / Grandi Italiani) è pari a
1.900 €/m², molto vicina ai valori della zona San Martino in Strada che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Musicisti / Grandi Italiani
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rosso mattone di ambra faggioli
Viale matteotti 14/a, Forlimpopoli (FC)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile senza ascensore
In contesto residenziale tranquillo e circondato da aree verdi, in zona servita adiacente al centro, luminoso appartamento inserito in ambito condominiale di sole sei unità. L'immobile di circa 92 mq. calpestabili è situato al secondo piano senza ascensore è caratterizzato da spazi molto ben articolati, di ampie metrature e che riflettono, per i dettagli e le finiture l'amore e la dedizione di chi l'ha abitato. Il portoncino blindato si apre sull'ingresso che separa la zona giorno con cucina abitabile e soggiorno, circondati da ampio balcone, dal reparto notte composto da due camere da letto matrimoniali ed un grande bagno. Garage e cantina al piano terra. Classe in corso. Rif. 617FC
