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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Villagrappa a 175.000 € (cod.64f44142)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Villagrappa, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2536 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.740 €/m² e
1.935 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGLIANO, COLLINA, MASSA, LADINO, ROVERE, SAN VARANO, IL QUATTRO, VILLAGRAPPA...) per appartamenti (da 1.570 €/m² a 2.420 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Villagrappa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villagrappa) è pari a
2.015 €/m², molto vicina ai valori della zona San Martino in Strada che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Villagrappa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Forlì - Schiavonia - Tempocasa
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Rif: CLP175 - Rif: CLP175 In vendita a Forlì, grazioso appartamento di circa 70 mq (superficie complessiva), perfetto per una famiglia giovane o una coppia che cerca comfort e funzionalità. L’immobile è composto da: Zona giorno luminosa con soggiorno e cucina open space, dotata di accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax; Due camere da letto ben distribuite e ariose (una attualmente arredata come cameretta); Bagno finestrato con finiture moderne. L’appartamento gode di ottima esposizione e si trova in una zona tranquilla e servita, comoda a scuole, supermercati e mezzi pubblici. - Ideale per famiglie o come investimento - Buona luminosità naturale - Balcone nella zona giorno Prezzo interessante – occasione da non perdere
