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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì a 132.000 € (cod.64f30462)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì, la richiesta di 132.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
132.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1466 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.975 €/m² e
2.157 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Forlì - Schiavonia - Tempocasa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con cucina abitabile di nuova costruzione
Rif: AD132 - In una delle zone più ambite della città, La Tempocasa di Forlì propone in vendita un ampio e luminoso appartamento di 90 mq, situato al secondo piano di una palazzina tranquilla e ben tenuta. L’immobile è composto da una spaziosa sala con ottima luminosità naturale, due camere matrimoniali, una cucina abitabile con accesso al balcone e un bagno finestrato. Completa la proprietà un garage privato, comodo e facilmente accessibile. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali e risulta attualmente locato fino ad settembre 2026, garantendo un ottimo rendimento da investimento. Soluzione ideale per chi cerca un immobile a reddito o per famiglie alla ricerca di ampi spazi e comfort
