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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì a 185.000 € (cod.64f20f1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1728 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.923 €/m² e
2.118 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consulenti Immobiliari Associati Srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare con ascensore
Forlì, zona Medaglie d'Oro, in una delle zone più ricercate e prestigiose della città proponiamo in vendita appartamento al piano primo con ascensore, in contesto condominiale ben tenuto, e signorile per l'epoca. L'appartamento, con finiture degli anni 70, si presenta comunque ben conservato e mantenuto, offre spazi generosi, ed è perfetto per ospitare una famiglia o per chi desidera avere spazio extra per gli ospiti. L' ampia metratura e la suddivisione degli ambienti garantiscono un'ottima vivibilità e la possibilità di creare diverse zone funzionali. Entrando nell'abitazione troviamo: - ampio ingresso - grande e luminoso soggiorno - cucina abitabile - 1 studio - 1 camera da letto singola - 1 camera da letto matrimoniale - 2 bagni (di cui uno finestrato) - 1 comodo ripostiglio Per godere di momenti di relax all'aria aperta o come spazio extra funzionale troviamo 3 terrazzi: - 1 ampio terrazzo a servizio del soggiorno con vista panoramica sulla tranquilla zona circostante - 1 terrazzo a servizio di cucina e studio - 1 terrazzo a servizio della camera padronale Completa la soluzione un ampio garage di 23 mq. Questo appartamento è ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa, in un contesto condominiale signorile e vicino a scuole e servizi. Da vedere !! Classe energetica in fase di elaborazione
