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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forlì in zona Cava a 250.000 € (cod.64f17ace)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forlì in zona Cava, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Carpegna nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1923 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.974 €/m² e
2.165 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALETTO, PIANTA, FORO BOARIO, CAVA, ROMITI) per case indipendenti (da 1.285 €/m² a 2.475 €/m²) e per ville (da 1.375 €/m² a 2.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cava risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cava pressi Via Carpegna) è pari a
1.975 €/m², molto vicina ai valori della zona Bussecchio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forlì in zona Cava
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Villetta centrale in ottime condizioni d'uso abitabile fin da subito. Soluzione adatta per chi cerca tranquillità a pochi passi da tutti i servizi, scuole, vie di collegamento e verde pubblico Al pian terreno troviamo l'ingresso tramite portico utilizzato come posto auto coperto con l'accesso al garage e lavanderia, salendo al primo piano invece troviamo la zona giorno, composta dal ampio soggiorno con cucina a vista, con accesso al giardino privato di circa 30mq tramite loggia Al secondo piano troviamo le tre camere da letto di cui la padronale con bagno privato, secondo bagno e terrazzo a loggia Proseguendo tramite scala interna arriviamo al terrazzo solarium con stanza mansardata Riscaldamento autonomo
