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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 270.000 € (cod.64f13e7e)
Secondo Caasa, per il quadrivano a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nei pressi di Piazza Aurelio Saffi, è proposto in vendita (da Agenzia San Sebastiano) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1350 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.693 €/m² e
1.925 €/m².
Data la posizione del quadrivano è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per quadrivani in zona Centro Storico (da 1.285 €/m² a 2.385 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento più di 300 annunci per
quadrivani in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge il quadrivano (Centro Storico pressi Piazza Aurelio Saffi) è pari a
1.775 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Vendesi a Forlì, in centro storico, importante ristorante in elegante palazzina. Il locale dispone di circa 80 posti interni e 60 posti esterni, offrendo un ambiente accogliente e curato in ogni dettaglio. La cucina, di ottima qualità, vanta incassi elevati. Tutti gli impianti e le autorizzazioni sono a norma e l'attività è pronta per essere rilevata senza alcun investimento aggiuntivo. Affitto mensile € 2.200. Richiesta € 280.000 trattabili. Riferimenti: Paolo Rametta 3494204529, Mail svilupposansebastiano@gmail.com, Ufficio 0543 567203. La posizione inserita non è precisa, per maggiori informazioni contattare l'agenzia. (Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
