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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Forlì in zona Musicisti / Grandi Italiani a 130.000 € (cod.64f097e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì Musicisti / Grandi Italiani, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da STUDIO 5) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1477 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.680 €/m² e
1.848 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.425 €/m²) e per uffici (da 1.110 €/m² a 1.885 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Musicisti / Grandi Italiani risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Musicisti / Grandi Italiani) è pari a
1.930 €/m², molto vicina ai valori della zona San Martino in Strada che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Musicisti / Grandi Italiani
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
FORLI': LATERALE VIALE GRAMSCI zona MUSICISTI: L' agenzia immobiliare Studio5 propone in ESCLUSIVA, un appartamento posto al PIANO RIALZATO senza ascensore in una piccola palazzina di sole sei unita', ristrutturata esternamente nel 2013 circa, l'appartamento e' composto da: ingresso, cucinotto separato, soggiorno, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, bagno finestrato, riscaldamento autonomo, NON ce' balcone perche' e' un piano rialzato, ci sono due cantine di proprieta' nel piano semi interrato, con accesso da rampetta che serve anche per la zona comune per moto e bici, libero velocemente, riscaldamento autonomo , basse spese condominiali, nell'appartamento sono stati sostituiti gli infissi in pvc con vetrocamera, puo' rimanere l'arredo cucina. Per info e appuntamenti potete contattarci allo 0543/31120 ORARI UFFICIO. RIF. 98 € 130000 www.studio5im. com CE F ep. 300 in fase di revisione
