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Casa indipendente in vendita a Forlì in zona Carpena a 710.000 € (cod.64ee54f6)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Carpena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Carpena pressi Via Brando Brandi) è pari a
1.880 €/m², molto vicina ai valori della zona Bussecchio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forlì in zona Carpena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consulenti Immobiliari Associati Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
Vi propongo in vendita questa proprietà composta da due appartamenti indipendenti e ristornte pizzeria ben avviato. Ci troviamo a Carpena (FC) in un piccolo paese con tutti i servizi e vicino alla tangenziale. Siamo nella valle del Bidente a circa un ora dalla Carpigna zona sciistica, a 12 minuti dalla citta di Forlì, 10 minuti dall'ospedale Morgagni, 10 minuti dall'A14, 30 minuti dal mare. La proprietà viene venduta in un unica soluzione oppure gli appartamenti divisi dalla parte commerciale. Appartamento n.1: mq 163, primo piano ingresso indipendente, 4 camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, un solo bango un piccolo balcone, Al piano terra l'ingresso interno ospita un bagno e una cantina con camino. Garage di 10 mq. Appartamento n. 2: mq 100, primo piano con accesso da scala esterna. due camere da letto soggiono, cucina abitabile, studio e bagno, terrazzo e balcone all'ingresso. Garage di 10 mq. Dal cancello pedonale che porta agli appartamenti abbiamo un orto/giardino condiviso con angolo dedicato alle grigliate. Urbanistica a norma, impianti a norma. Attualmente le unità sono abitate dai proprietari e saranno libere al rogino. Non sono presenti pregiudizievoli o ipoteche. Ristorante: locale commerciale di mq 162, Contratto di locazione regolare. Conduttori impeccabbili, ottima cucina locale (provata personalmente) ottima la pizzeria, con due posti auto scoperti. Il locale è a norma sotto ogni aspetto, sanitario, urbanistico, impianti licenze è composta sa ingresso, bar, salea ristorante pizzeria, cucina wc per la clientela, wc e spogliatoi per dipendenti. Data di costruzione ante 1967, concessioni delizia per ristrutturazione 1986/88, successive concessioni edilizie di manutenzione e cambi d'uso chiuse 2003. Attualmente La proprietà viene venduta nel suo complesso oppure il ristorante separato dalle unità abitative. In questo caso i costi di vendita saranno ripartiti come segue: Appartamento 1+2 € 410.000 Ristorante € 300.000 Da confermare la possibilità di cambio d'uso del ristorante in abitat[…]
