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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forlì in zona Ronco a 549.000 € (cod.64ee3a9a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forlì in zona Ronco, la richiesta di 549.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Luciano Montaspro nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
549.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2196 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.713 €/m² e
1.907 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCO, CARPENA, SAN MARTINO IN STRADA, GRISIGNANO, VECCHIAZZANO) per case indipendenti (da 1.220 €/m² a 2.430 €/m²) e per ville (da 1.290 €/m² a 2.400 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ronco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ronco pressi Via Luciano Montaspro) è pari a
1.715 €/m², molto vicina ai valori della zona Bussecchio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forlì in zona Ronco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RomagnaCase - Forlì centro
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con giardino con cucina abitabile
FORLI’ – BUSECCHIO RomagnaCase propone in vendita, in richiesta zona residenziale ben collegata con tutti i servizi, casa indipendente di generosa metratura con tavernetta e ampia corte privata. La soluzione, che si sviluppa su tre livelli, si presenta in ottime condizioni ed è così composta: Piano terra rialzato -Ingresso su disimpegno -Cucina abitabile -Ampio salotto -Studio -Bagno con box doccia Piano primo -Camera da letto matrimoniale con balcone privato -Due camere doppie -Bagno con vasca Piano interrato (attualmente accatastato come servizi) -Tavernetta -Cucina abitabile -Lavanderia -Bagno di servizio -Cantina A completare la soluzione troviamo l’ampia corte di oltre 400 mq. Ulteriori informazioni, foto e dettagli in Agenzia. Contatti: Riccardo 3295780577 - r.buseghin@romagnacase.it Agenzia Forlì Centro 05431947240 - forli@romagnacase.it
