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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 150.000 € (cod.64ecc8db)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gorizia nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da SOGNO CASA) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.646 €/m² e
1.821 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.385 €/m²) e per case indipendenti (da 1.150 €/m² a 2.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Gorizia) è pari a
1.885 €/m², molto vicina ai valori della zona San Martino in Strada che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con ascensore
RIF.1637 APPARTAMENTO IN VENDITA – CENTRO FORLÌ Nel cuore pulsante di Forlì, a due passi da tutti i principali servizi, l'Agenzia Sogno Casa propone in vendita un appartamento spazioso e luminoso, situato al terzo piano con ascensore in palazzo ben tenuto perfetto per chi desidera vivere la città con tutte le comodità a portata di mano. L'immobile, subito libero, si presenta con spazi ben distribuiti ed è così composto: Ingresso, ampia sala, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno finestrato. L'appartamento è ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda, centrale e ben servita, oppure come ottimo investimento. PREGI: Posizione centralissima, Ottima metratura, Libero subito, palazzo servito da ascensore Ep: 183,46 kWh/m²/anno Prezzo: Eu.150.000 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Agenzia Sogno Casa Via Gorizia n145 – Tel.: 0543/700549-333/7724214 RIF.1637
