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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona San Benedetto a 125.000 € (cod.64e8d44f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona San Benedetto, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Foro Boario nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.109 €/m² e
2.304 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALETTO, PIANTA, FORO BOARIO, CAVA, ROMITI) per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.465 €/m²) e per bivani (da 1.675 €/m² a 2.885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Benedetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Benedetto pressi Piazza Foro Boario) è pari a
2.080 €/m², molto vicina ai valori della zona San Martino in Strada che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona San Benedetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: RIAL IMMOBILIARE SRLU - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
FORLI': ZONA FORO BOARIO BILOCALE CON GARAGE LOCATO Zona tranquilla e servita 1 camera Zona giorno separata Garage Costruzione 1998 Attualmente locato fino a giugno 2027 In zona Foro Boario, una delle aree più tranquille e ben collegate di Forlì, proponiamo in vendita bilocale in ottime condizioni, posto al piano rialzato di una palazzina del 1998. L'immobile è attualmente locato con regolare contratto fino a giugno 2027, offrendo un'opportunità ideale per investitori in cerca di un rendimento immediato e stabile. L’appartamento, di circa 54 mq, è ben distribuito con ingresso, zona giorno ben separata tra cucina e soggiorno, con accesso a un ampio e comodo balcone, camera matrimoniale e bagno. Presenti anche un ripostiglio funzionale e un garage di proprietà al piano terra. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Piano rialzato ampio terrazzo Riscaldamento autonomo Garage privato Ottimo stato interno Locato fino a giugno 2027 (regolare contratto) Zona servita, silenziosa e comoda ai principali servizi Perfetto come investimento a reddito o acquisto da mettere a frutto nel medio termine. Scrivi un messaggio al num. whatsapp 3464358677 oppure chiamaci allo 0543.798269 o scrivici una mail su foca4 e sarai prontamente ricontattato. DEVI ANCHE VENDERE IL TUO IMMOBILE ? OFFRIAMO A TUTTI I NOSTRI CLIENTI: - VALUTAZIONI GRATUITE - CONSULENZE MUTUO GRATUITE - ASSISTENZA FINO AL ROGITOIL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE
