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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Carpinello a 160.000 € (cod.64e8a30f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Carpinello, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2133 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.048 €/m² e
2.233 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARPINELLO, PIEVEQUINTA, LA ROTTA) per appartamenti (da 1.600 €/m² a 2.690 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Carpinello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carpinello) è pari a
2.175 €/m², molto vicina ai valori della zona San Martino in Strada che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Carpinello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA DAMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza
Agenzia Dama Immobiliare è lieta di proporre in vendita in esclusiva un grazioso appartamento sito a Carpinello in una zona residenziale di recente urbanizzazione silenziosa e servita da parcheggi e aree verdi. L'immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina in perfetto stato e si distingue per ambienti curati e funzionali. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista che affaccia su un ampio terrazzo abitabile coperto a loggia completo di nicchia attrezzata per zona lavanderia e caldaia. La zona notte è ben separata grazie a un comodo disimpegno ed è composta da due camere da letto un ulteriore terrazzo coperto a loggia e un bagno finestrato dotato di pratico box doccia. L'appartamento è dotato di aria condizionata infissi in legno con doppio vetro e posto auto di proprietà all'interno della corte comune Le spese di gestione sono contenute rendendo la soluzione ideale anche come investimento Contattaci per maggiori informazioni a info@damaimmobiliare.com oppure chiamaci allo 0543/28029 per organizzare una visita esclusiva
