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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 169.000 € (cod.64e87e7e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 169.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1942 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.674 €/m² e
1.832 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.380 €/m²) e per quadrivani (da 1.235 €/m² a 2.390 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (E), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.890 €/m², molto vicina ai valori della zona San Martino in Strada che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TECNO IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con cortile
FORLI' | CENTRO STORICO Appartamento | 4 Locali | 87 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Rialzato: Cucina - Soggiorno - Bagno Piano Primo: Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - Bagno finestrato - Balcone FABBRICATO: Costruito nel 1400 SERVIZI: Posto bici Cantina NOTE: Appartamento nel cuore del centro storico di Forlì. Ambienti accoglienti, travi a vista e finiture di qualità. Affaccio sul cortile interno per maggior tranquillità e riservatezza. Ideale anche come investimento, situato nella zona dei Musei San Domenico, a pochi minuti dal Campus Universitario e da tutti i principali servizi. INFO: Arianna La Greca | +39 346 7400249 Kevin Severi | +39 393 3823674 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
