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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì a 127.000 € (cod.64e5e2a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì, la richiesta di 127.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pompeo Tumedei nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
127.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1443 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.806 €/m² e
2.000 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RomagnaCase - Forlì centro
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con cucina abitabile
FORLì - ZONA CENTRO STUDI RomagnaCase propone in esclusiva trilocale al primo piano con balcone e garage in contesto condominiale. Zona giorno con: - ampio ingresso; - cucina abitabile; - sala con balcone. Zona notte con: - disimpegno; - camera matrimoniale; - camera singola; - bagno completo. Infissi PVC con doppio vetro di recente installazione. Impiantistica originali dell'epoca di costruzione. Utenze centralizzate. A completare un ampio garage di proprietà. Ottimo come investimento, grazie alla prossimità del Campus Teaching Hub e la possibilità di mettere a reddito 3 camere da letto per studenti. Rendita oltre il 7% lordo. Esplora subito il Tour Virtuale e non perdere l'occasione di visitare questa soluzione! Si valutano anche permute per l'acquisto. Per fissare una visita sul posto o per ulteriori informazioni chiama Luca: 320.0686237 oppure manda una email a l.trossero@romagnacase.it e verrai ricontattato non appena possibile
