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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì a 227.000 € (cod.64e48c7e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì, la richiesta di 227.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
227.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1940 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.860 €/m² e
2.041 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mind real estate s.r.l.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Appartamento ristrutturato nel quartiere più ricercato di Forlì Al secondo piano di una palazzina signorile con sole otto unità abitative, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato nel 2018 e pronto per essere abitato da subito. L ingresso conduce a spazi ampi e luminosi: una cucina abitabile comoda e funzionale, una sala accogliente che si apre su un balcone rifinito di recente e perfetto per momenti di relax all aperto. La zona notte offre due camere matrimoniali generose nelle dimensioni, entrambe con pavimenti in legno pregiato, e un bagno finestrato dal design moderno, dotato di box doccia in cristallo e sanitari di qualità. Durante la ristrutturazione è stata fatta una scelta precisa: privilegiare materiali e rifiniture di alto livello, molte delle quali realizzate da maestranze e artigiani locali. Pavimenti in gres porcellanato posati con lavorazione di pregio, infissi con doppi vetri, porte interne in legno massello di produzione artigianale, impianti certificati e un sistema di riscaldamento con contacalorie che mantiene le spese condominiali contenute. A completare il comfort, porta blindata, aria condizionata e tenda da sole. La posizione è un ulteriore punto di forza: l appartamento si trova in una via chiusa, lontana dal traffico e immersa nel silenzio, pur restando in un quartiere servito e centrale. Non mancano le pertinenze: garage di 14 mq e posto auto esterno, un plus importante in una zona così richiesta. Una soluzione pari al nuovo, con la solidità di una ristrutturazione fatta per durare, il valore aggiunto di rifiniture artigianali e il privilegio di vivere in un contesto riservato e silenzioso. ð Contattaci subito per poterla visionare
