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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Bussecchio a 198.000 € (cod.64e1f43f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Bussecchio, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1414 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.715 €/m² e
1.897 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.210 €/m²) e per attici (da 1.355 €/m² a 1.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Bussecchio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bussecchio) è pari a
1.830 €/m², molto vicina ai valori della zona San Benedetto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Bussecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA DAMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone senza ascensore
Forlì, zona Bussecchio – Ampio appartamento con mansarda e garage doppio In una delle zone più tranquille e ben servite di Forlì, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina composta da sole nove unità abitative. L’immobile si sviluppa su due livelli, senza ascensore, e si presenta come la soluzione ideale per chi cerca spazi generosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un’ampia zona giorno luminosa, impreziosita da un balcone che regala uno sfogo esterno piacevole. La cucina è separata e abitabile, anch’essa dotata di accesso a un secondo balcone. A completare la zona giorno, uno studio versatile, facilmente utilizzabile come terza camera da letto singola. La zona notte, ben distinta, ospita un bagno cieco con box doccia, una camera matrimoniale con porta finestra affacciata sul balcone, una camera doppia e un secondo bagno, finestrato, dotato di vasca. Attraverso una scala a chiocciola situata nella zona giorno si accede a un’ampia mansarda con tetto spiovente, di circa 70 mq, ideale come sala hobby, zona relax o ulteriore spazio abitabile. Completano la proprietà un comodo garage doppio e l’accesso a un salone condominiale ad uso comune, perfetto per eventi o riunioni. Una soluzione completa e funzionale, pronta ad accogliere una nuova famiglia. Contattaci allo 0543.28029 o via email a info@damaimmobiliare.com per fissare un appuntamento in agenzia e per visionare l'immobile
