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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 183.000 € (cod.64e0a6d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 183.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Armando Diaz nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da STUDIO 5) a
183.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2152 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.886 €/m² e
2.046 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.315 €/m²) e per trivani (da 1.440 €/m² a 2.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso Armando Diaz) è pari a
1.860 €/m², molto vicina ai valori della zona San Benedetto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura con cortile edificio storico
FORLI' - CENTRO STORICO -CORSO DIAZ: RIF. 38 L'agenzia immobiliare studio5 propone in vendita, un appartamento posto al primo piano,con ottime finiture, in un prestigioso palazzo d'epoca, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere da letto, ampio bagno, balcone e posto auto privato nel cortile del palazzo, immobile ristrutturato nel 2008, e' libero, basse spese di gestione condominiali, riscaldamento autonomo con pannelli radianti a pavimento, aria condizionata con pompa di calore, per info e appuntamenti potete contattarci allo 0543/31120 orari ufficio rif. 38 € 183000 CE E ep. 238.27 www.studio5im. com
