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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Romiti a 330.000 € (cod.64ded6ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Romiti, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Adesso...Casa) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.423 €/m² e
2.608 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALETTO, PIANTA, FORO BOARIO, CAVA, ROMITI) per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.470 €/m²) e per case indipendenti (da 1.160 €/m² a 2.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Romiti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Romiti) è pari a
2.020 €/m², molto vicina ai valori della zona San Martino in Strada che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Romiti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore con caminetto per vacanza
HOLLYWOOD a Forlì... nelle adiacenze della zona Romiti c'è un Complesso che ha tratti HOLLYWOODIANI... ... sia come effetto visivo che come innumerevoli comfort... ovvero ci si trova di fronte ad un concentrato di: - bellezza - fascino - eleganza - classe - stile... ed allo stesso tempo.... un concetto innovativo di costruzione e di qualità della vita, quasi unico... a detta dei tecnici, artefici di tanta meraviglia, è un Residence che non ha rivali a livello nazionale Si tratta di Bio - Architettura, costruito ad Alta Efficienza Energetica e totalmente anti-sismico con materiali Bio-edili Alcune caratteristiche di cui è dotato: - isolamenti termici e acustici naturali ed ecologici al 100% - frangisole motorizzati singolarmente ma con comando in DOMOTICA per regolare tutti i raffstore dell'abitazione - gestione generica dell'immobile da remoto - riscaldamento a pavimento con micro-cogenerazione ad alto rendimento - ventilazione meccanica con ricambio d'aria automatico - termostato ambiente - piani di cottura ad induzione - aspirazione polveri centralizzata - ed altro ancora... Ad arricchire il tutto c'è una splendida PISCINA in comune, con acqua al sale costantemente igienizzata, in più, dotata di zona idromassaggio ed illuminazione notturna, nonchè la filodiffusione per la permanenza all'esterno.. è come vivere abitualmente in vacanza!!! Ci sono varie tipologie di appartamenti, a partire da € 330.000,00, con possibilità di personalizzazione grazie anche ad un ricco Capitolato Classe A 2 I prezzi sono trattabili Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: Albergo/Residence Superficie (mq): 150 Provincia: FC Comune: Forlì Località: Romiti Cap: 47121 Condizioni: nuovo Nuova costruzione: si Anno di costruzione: 2010 Arredato Porta blindata: si Antifurto: si Cucina: abitabile Idromassaggio: si Cantina: si Soffitta: si Taverna: si Caminetto: si Ascensore: si Piscina: si Posto auto: no Adatto a disabili: si Versione IPE: DM 26/6/2016 o superiore Prestazione fabbricato invernale: alta […]
