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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forlì in zona Carpinello a 198.000 € (cod.64ddba0d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forlì in zona Carpinello, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1584 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.412 €/m² e
1.577 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. TOME`, BRANZOLINO, RONCADELLO, BARISANO, BAGNOLO, LA CASERMA) per case indipendenti (da 945 €/m² a 1.700 €/m²) e per case semindipendenti (da 835 €/m² a 1.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Carpinello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Carpinello) è pari a
1.350 €/m², di poco superiore al valore della zona Roncadello che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forlì in zona Carpinello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Forlì - Schiavonia - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Rif: RV190 - Una casa dove ogni dettaglio parla di comfort, indipendenza e modernità In una zona tranquilla e riservata, lontana dal caos ma a soli 5 minuti da tutto ciò che serve – supermercati, scuole, centro commerciale Punta di Ferro, e imbocco autostradale – proponiamo in vendita un immobile indipendente su un unico livello, completamente ristrutturato con cura e dotato di tecnologie moderne che semplificano la vita quotidiana. Indipendenza vera, spazi ampi, qualità costruttiva Accedendo alla proprietà, si è subito accolti da una sensazione di autenticità e riservatezza: il doppio ingresso (uno pedonale sul fronte, l’altro carrabile sul retro) garantisce massima comodità, perfetta per famiglie, liberi professionisti o chi cerca una soluzione senza compromessi. Gli ambienti: spazio, luce e funzionalità Zona giorno Una cucina abitabile di ben 18 mq, spaziosa e luminosa, dove preparare i pasti non è solo una necessità ma un piacere quotidiano. Un ampio soggiorno di 25 mq, ideale per ospitare amici e parenti, rilassarsi in famiglia o semplicemente godersi la tranquillità delle mura domestiche. Le ampie superfici consentono diverse soluzioni d’arredo, anche con zona living e home office. Zona notte Due camere da letto comode e silenziose, pensate per garantire il massimo riposo. La camera padronale, con oltre 18 mq, è un piccolo rifugio personale, perfetta per chi desidera un ambiente intimo ma spazioso. Due bagni moderni e funzionali, con finiture eleganti e dotati di ogni comfort. Un disimpegno notte attrezzato con zone contenitive su misura, che collegano i vari ambienti in modo fluido e pratico. Da qui si accede anche al sottotetto, utilizzabile come pratico spazio di stoccaggio, con argano meccanico per sollevare agevolmente valigie, scatole e tutto ciò che si preferisce non avere tra i piedi. Esterni e posizione: silenzio, riservatezza, vicinanza ai servizi La casa si trova in un’area periferica ma ben collegata, dove si può ancora ascoltare i
