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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 123.000 € (cod.64dc2b4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 123.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
123.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1366 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.612 €/m² e
1.778 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.355 €/m²) e per trivani (da 1.440 €/m² a 2.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.860 €/m², molto vicina ai valori della zona San Martino in Strada che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Romagna Case
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile
FORLI' - CENTRO STORICO : Benvenuto nel cuore pulsante di Forlì! Ti presentiamo un'appartamento situato nel suggestivo Centro Storico appena al di fuori della zona traffico limitato, perfetto per chi cerca un mix di storia e modernità. Questo appartamento di circa 90 m² commerciali vanta uno stato immobile buono e abitabile, pronto ad accoglierti senza bisogno di interventi urgenti. All'interno troverai 4 ampi locali che includono, sala da pranzo con balcone , cucina abitabile, due comode camere da letto, bagno e a completare la soluzione un vano sottotetto finestrato dove si puo' ricavare ulteriore spazio per i tuoi hobby . Questi spazi risulteranno ideali per una famiglia o per essere messo a reddito in quanto l'immobile è ubicato in una zona molto richiesta. Scopri il piacere di vivere il Centro Storico con tutte le comodità moderne a portata di mano. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! - PRONTO PER ESSERE ABITATO - POSSIBILITA' DI MUTUO AL 100% - VICINO AI PRINCIPALI SERVIZI - OTTIMO INVESTIMENTO Contattaci per un appuntamento sul posto al 0543.080030 oppure invia una mail a forli2@romagnacase.it e verrai prontamente ricontattato. DEVI ANCHE VENDERE UN IMMOBILE ? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA !! SCRIVI UN MESSAGGIO WHATSAPP AL 370.3528044 AI NOSTRI CLIENTI OFFRIAMO CONSULENZA : - IMMOBILIARE FINO ALL'ATTO DEFINITIVO DI COMPRAVENDITA (ROGITO NOTARILE) - PER L'OTTENIMENTO DEL MUTUO - TECNICA PER I PRINCIPALI DOCUMENTI NECESSARI ED EVENTUALI SANATORIE SI TIENE A PRECISARE CHE IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE
