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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 94.000 € (cod.64dc240d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 94.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Alpha immobiliare srl) a
94.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1175 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.583 €/m² e
1.753 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.355 €/m²) e per trivani (da 1.440 €/m² a 2.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso Giuseppe Garibaldi) è pari a
1.860 €/m², molto vicina ai valori della zona San Martino in Strada che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpha immobiliare srl
Via Filippo Turati, 1/A, Forlimpopoli (FC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile
Forlì Centro Storico - Alpha Immobiliare propone in vendita esclusiva trilocale con ingresso indipendente. L’immobile è così composto: al piano terra trovi le 2 cantine in una delle quali puoi crearti la zona lavanderia; al primo piano c’è la cucina abitabile, due camere entrambe matrimoniali, il bagno finestrato e il balcone. - NESSUNA SPESA CONDOMINIALE - CALDAIA A CONDENSAZIONE - INFISSI IN PVC CON DOPPIO VETRO - SCURETTI IN ALLUMINIO - UTENZE AUTONOME Appartamento che si presta anche come investimento immobiliare. Se sei interessato a fissare una visita chiama Katuscia al 3394271691 oppure contattala via mail katuscia@alphacase.it Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
