Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Forlì in zona San Lorenzo in Noceto a 490.000 € (cod.64dc23f5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forlì San Lorenzo in Noceto, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Ponte Calanca nella zona OMI E8, è proposta in vendita (da Alpha immobiliare srl) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.780 €/m² e
2.000 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRISIGNANO, SAN LORENZO IN NOCETO) per case indipendenti (da 1.225 €/m² a 2.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Lorenzo in Noceto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Lorenzo in Noceto pressi Via Ponte Calanca) è pari a
1.815 €/m², molto vicina ai valori della zona Vecchiazzano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Forlì in zona San Lorenzo in Noceto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpha immobiliare srl
Via Filippo Turati, 1/A, Forlimpopoli (FC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con balcone con cucina abitabile con caminetto
San Lorenzo in Noceto - Alpha Immobiliare propone in vendita esclusiva in zona verde e tranquilla, casa indipendente di ampie dimensioni, su tre livelli, di cui a piano terra troviamo un ampio ingresso, soggiorno, tinello, cucina abitabile con camino, studio, 1 camera matrimoniale, ripostiglio, bagno. Al primo piano troviamo 1 camera da letto matrimoniale, 1 camera doppia, 1 bagno con box doccia e vasca, e altre due stanze mansardate, 2 balconi. Al piano sottostrada troviamo la tavernetta dotata di camino, la cantina, ripostigli e il garage di 50 mq. - LIBERA SU 4 LATI - GIARDINO PRIVATO - AMPIE METRATURE Non aspettare e chiama Margherita al 3471300199 per fissare il tuo appuntamento oppure contattala via mail margherita@alphacase.it Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
