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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forlì in zona Bussecchio a 339.000 € (cod.64dbce48)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forlì in zona Bussecchio, la richiesta di 339.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
339.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2492 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.087 €/m² e
2.305 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...) per case indipendenti (da 1.475 €/m² a 2.605 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.375 €/m² a 2.720 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Bussecchio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bussecchio) è pari a
2.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Vecchiazzano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forlì in zona Bussecchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Bussecchio _ KLEO Immobiliare propone in vendita casa indipendente sviluppata interamente al piano terra. Così disposta: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino sul retro, disimpegno notte, 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni entrambi finestrati, di cui uno con box doccia dotato di idromassaggio ed uno con vasca da bagno. Garage, cantina e lavanderia sempre al piano terra. L'immobile è circondato sui 4 lati da corte di proprietà in cui è possibile anche parcheggiare le auto. La casa è stata completamente ristrutturata nel 1988 e presenta finiture recenti e di qualità: infissi in legno con doppi vetri ed inferiate di sicurezza, caldaia a condensazione sostituita 10 anni fa, pavimenti in cotto. Ottima occasione per chi cerca una soluzione indipendente, dagli spazi ampi e su un unico livello
