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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 188.000 € (cod.64d749d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 188.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
188.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1880 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.067 €/m² e
2.255 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.345 €/m²) e per quadrivani (da 1.245 €/m² a 2.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.870 €/m², molto vicina ai valori della zona San Benedetto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA DAMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore
In zona Parco Urbano, a pochi passi dal centro e immerso nel verde, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di una piccola palazzina realizzata a metà degli anni ’90, composta da poche unità abitative e priva di ascensore. L’immobile si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti: l’ingresso apre su un ampio soggiorno e una cucina abitabile, entrambi con accesso a un grande balcone luminoso. La zona notte è composta da un disimpegno, una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe con balcone, oltre a due bagni di cui uno finestrato con vasca e una cieco con doccia. L’appartamento presenta finiture moderne, è parzialmente arredato e dotato di impianto di aria condizionata. Completano la proprietà un comodo garage al piano semiinterrato. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, verde e comodità al centro. Contattaci per fissare una visita allo 0543.28029 o via email a info@damaimmobiliare.com
