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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 150.000 € (cod.64d71511)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2727 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.926 €/m² e
2.124 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 1.320 €/m² a 2.345 €/m²) e per trivani in zona Centro Storico (da 1.540 €/m² a 2.435 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.870 €/m², molto vicina ai valori della zona San Benedetto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SPAZIOCASA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile con ascensore
Rif.156 - VIALE SPAZZOLI - Spazioso trilocale posto al terzo piano di condominio servito da ascensore in zona residenziale a pochi passi da Campus, centro storico, attività commerciali e servizi. Ingresso arredabile, ampia sala, cucina abitabile recentemente riarredata con mobilio su misura, disimpegno, bagno con vasca e accesso al terrazzo, camera matrimoniale con terrazzo. L'immobile si presenta in ottime condizioni d'uso, con infissi, impianto elettrico e termosifoni recentemente sostituiti. Aria condizionata sia in zona giorno che in zona notte. Al piano terra garage e posto auto nella corte condominiale. Classe en. E
