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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì a 149.000 € (cod.64d34705)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1552 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.602 €/m² e
1.792 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Forlì - Schiavonia - Tempocasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare con climatizzazione
Rif: CLP160 - RIF-CLP160 -Stai cercando una soluzione ad un piano comodo? -Hai sempre sognato di vivere in una zona immersa nel verde e comoda ai servizi? La TEMPOCASA DI FORLI' ha quello che fa per! ZONA L'immobile è situato in Zona MEDAGLIE D'ORO ed è comodissimo ai principali servizi: 600m Farmacia; 380m Supermercato; 170m Scuola elementare; 690m Poste Italiane ecc.. DISPOSIZIONE L'immobile si trova al PIANO RIALZATO e ha una metratura complessiva di 96mq ed è così composto: Ingresso (6,23mq) soggiorno (21,08mq) separato dalla cucina (11,86mq) e bagno (5,26mq). Si sviluppa il corridoio notte (6,07mq) con 2 camere da letto matrimoniali (13,61mq-16,64mq). A completamento della proprietà troviamo un garage di 17mq. CAPITOLATO L'immobile si trova in una palazzina di poche unità immobiliari, degli anni 60'. Ben tenuta sia la palazzina che la casa, presenta riscaldamento autonomo e split dell'aria condiziona sia nella zona giorno che nella zona notte inverter. Presenta caldaia nuova a condensazione istallata ad agosto 2025. già presente. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? -Zona tranquilla servita e immersa nel verde -Piano rialzato -Presenza di box auto -Classe energetica E
