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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 92.000 € (cod.64cee1fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 92.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Palazzola nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
92.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1642 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.788 €/m² e
1.967 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.330 €/m²) e per bivani (da 1.515 €/m² a 2.810 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Palazzola) è pari a
1.860 €/m², molto vicina ai valori della zona San Benedetto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
Forlì – Zona centrale Proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente, situato in posizione comoda e ben servita. Al piano terra troviamo una zona servizi (altezza 2,30 m) composta da ingresso arredabile, due ampi vani versatili e bagno. Tramite una scala interna in legno si accede al primo piano, dove si sviluppa la zona abitativa con cucina e zona pranzo, affaccio su terrazzo di 20 mq ideale per momenti di relax all’aperto, oltre a una luminosa camera matrimoniale. L’immobile è stato oggetto di recenti migliorie: -infissi in PVC con doppi vetri, -caldaia a condensazione di ultima generazione. -impianto d'aria condizionata già installato Soluzione ideale per chi cerca l’indipendenza, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza del centro
