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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì a 359.000 € (cod.64ce3604)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì, la richiesta di 359.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Foro Boario nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
359.000 € per una
superficie commerciale di
181 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1983 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.980 €/m² e
2.170 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALETTO, PIANTA, FORO BOARIO, CAVA, ROMITI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Forlì - Schiavonia - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con climatizzazione
Rif: CLP359 - RIF. CLP359 Hai sempre sognato una casa spaziosa, senza spese condominiali, con tre camere da letto, bagni privati e spazio esterno?? TEMPOCASA FORLI' ha la soluzione perfetta per te! ZONA – FORO BOARIO L'immobile si trova in una posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi: * Tangenziale: 850 m * Autostrada: 4 km * Supermercato: 400 m * Centro Commerciale Punta di Ferro: 4 km * Stazione ferroviaria: 1,4 km DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE Proponiamo in vendita una luminosissima soluzione al piano terra, completamente ristrutturata, composta da 3 camere da letto, tripli servizi e spazio esterno di proprietà. Disposizione interna (181 mq): * Ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista (61,82 mq) * Disimpegno notte (2,1 mq) * Bagno di servizio (2,83 mq) con zona lavanderia (4,88 mq) * Camera matrimoniale (14,24 mq) con bagno privato finestrato con doccia (4,35 mq) * Seconda camera da letto (9,97 mq) * Suite padronale (12,2 mq) con cabina armadio (15,54 mq) e bagno privato (7,86 mq) Completa la proprietà uno spazio esterno esclusivo, ideale per momenti di relax o per cene all'aperto. CARATTERISTICHE TECNICHE * Solo 3 unità abitative totali * Interamente al piano terra * Classe energetica elevata, in linea con le nuove normative green europee * Ristrutturazione recente con finiture moderne * Porta blindata * Caldaia a condensazione * Impianto di climatizzazione con split inverter PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE * Spazi ampi e ben distribuiti * Nessuna spesa condominiale * Bagni privati in ogni camera * Spazio esterno di proprietà * Ottima efficienza energetica * Pronto da abitare
