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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì a 185.000 € (cod.64c9a4e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1491 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.992 €/m² e
2.181 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile con climatizzazione
In Via Carlo Bricè zona residenziale di pregio per la sua posizione e tranquillità, proponiamo un ampio appartamento posto al primo piano di una tranquilla palazzina. Una sola rampa di scale ed entriamo subito all'interno dell'appartamento, dall' ingresso possiamo accedere sia alla cucina che al grande soggiorno ; la cucina è abitabile separata dal soggiorno, ampia luminosa e molto funzionale con il suo spazio esterno del balcone. Il soggiorno è molto grande con finestra e porta finestra "la tapparella è motorizzata" per accedere ad un altro bel balcone. Se si desidera è possibile ricavare, riducendo il soggiorno, la terza camera. Un lungo e lumino corridoio permette di raggiungere le due camere da letto (di cui una con balcone) e il bagno. La metratura permette di realizzare sia la terza camera che il secondo bagno. A piano terra sempre di proprietà abbiamo: garage con acqua calda e fredda, cantina e un posto auto assegnato per la macchina all'interno del cortile. L'immobile è dotato di: split per aria calda e fredda, riscaldamento autonomo, da precisare che la caldaia è nuovissima ha solo 10 mesi. Lo stabile è tenuto bene e molti lavori sono stati eseguiti negli anni tra cui : i balconi , la tinteggiatura e le grondaie.. Possibilità di visionarlo con appuntamento
