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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Forlì in zona Musicisti / Grandi Italiani a 280.000 € (cod.64c8f775)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Musicisti / Grandi Italiani, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Antonio Beltramelli nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2276 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.766 €/m² e
1.976 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCO, CARPENA, SAN MARTINO IN STRADA, GRISIGNANO, VECCHIAZZANO) per case indipendenti (da 1.245 €/m² a 2.590 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.235 €/m² a 2.895 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Musicisti / Grandi Italiani risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Musicisti / Grandi Italiani pressi Via Antonio Beltramelli) è pari a
1.810 €/m², molto vicina ai valori della zona Cava che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forlì in zona Musicisti / Grandi Italiani
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TECNO IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con giardino con balcone con cucina abitabile
FORLÌ, RONCO - VIA BELTRAMELLI PORZIONE DI CASA CON INGRESSO INDIPENDENTE E CORTE PRIVATA In una delle zone più tranquille e ricercate di Forlì, proponiamo in vendita una porzione di casa con ingresso indipendente, ideale per chi cerca privacy e spazi generosi, a pochi minuti dai principali servizi. Al piano rialzato troviamo l'ingresso, la cucina abitabile, il soggiorno e un primo bagno finestrato con vasca idromassaggio, salendo le scale arriviamo nella zona notte che comprende tre camere da letto (due matrimoniali, di cui una con accesso al balcone, e una singola) e un secondo bagno anch'esso finestrato. La proprietà dispone inoltre di un pratico seminterrato, collegato direttamente al giardino privato. L’ingresso conduce ad una spaziosa zona pranzo, ideale per vivere al meglio la stagione estiva. Da qui si accede ad un comodo vano ripostiglio adibito a lavanderia. In aggiunta, troviamo un ulteriore ambiente ampio e versatile, che può essere facilmente sfruttato come taverna oppure adattato come sala hobby o spazio aggiuntivo per i figli. Questa porzione di casa rappresenta un'opportunità ideale come abitazione principale, grazie agli spazi generosi, all'ingresso indipendente e alla posizione comoda a tutti i servizi. Non lasciarti sfuggire questa occasione: contatta Tecnocasa Grandi Italiani e vieni a scoprire di persona ogni dettaglio. Rif.Filippo 342.5782832 oppure chiama al 0543.030212 Devi anche vendere un immobile? Contattaci per una valutazione gratuita! Tecnocasa Grandi Italiani - la tua casa, il nostro orgoglio. IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE
