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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 140.000 € (cod.64c5a90b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1555 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.721 €/m² e
1.887 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.355 €/m²) e per quadrivani (da 1.280 €/m² a 2.380 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.885 €/m², molto vicina ai valori della zona San Martino in Strada che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Forlì - Schiavonia - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore di recente costruzione
Rif: RV140 - Stai cercando un appartamento a un piano comodo? Hai sempre sognato di vivere in una zona centrale e comoda a tutti i principali servizi? Abbiamo la soluzione che fa per te!!!! La Tempocasa di Forlì propone in vendita quadrilocale al primo piano con riscaldamento autonomo, 2 camere matrimoniali e cucina abitabile. DISPOZIONE E METRATURE: L'appartamento è situato al primo piano senza ascensore, ha una metratura complessiva di 91mq ed è così composto, ampio ingresso arredabile, spazioso soggiorno diviso in zona pranzo e zona relax(25mq) con accesso alla cucina abitabile(10mq) proseguendo troviamo la prima camera da letto(14mq) con comodo ripostiglio da adibire a cabina armadio, la seconda camera matrimoniale(16,3mq) e infine il bagno con doccia(4,25mq). CAPITOLATO L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, la pavimentazione è interamente in marmo, l'impianto elettrico è stato rifatto e gli infissi sono in legno, inoltre le spese condominiali sono molto basse. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -PIANO COMODO -BASSE SPESE DI GESTIONE -AMPI SPAZI -ZONA COMODISSIMA A TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI -RISCALDAMENTO AUTONOMO
