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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 279.000 € (cod.64bb08b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 279.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1992 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.811 €/m² e
1.985 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.315 €/m²) e per attici (da 1.370 €/m² a 2.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.845 €/m², molto vicina ai valori della zona San Benedetto che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore
Proponiamo in vendita appartamento su due livelli al secondo piano in contesto condominiale servito da ascensore, in zona residenziale a pochi minuti dal centro di Forlì e con a portata di mano tutti i servizi e le comodità Si presenta in ottime condizioni d'uso, abitabile fin da subito o perfetto come base di restauro in chiave moderna, mantenendo le ampie metrature che lo caratterizzano L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile separata, camera da letto, bagno finestrato, due comodi ripostigli e ampio balcone che dona luminosità agli ambienti Salendo troviamo la mansarda con il soggiorno, due camere da letto, bagno finestrato e terrazzo Completano la proprietà la lavanderia, la cantina e il posto auto assegnato Riscaldamento Semi-centralizzato
