Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì a 245.000 € (cod.64b97ba4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco La Greca nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Immobiliare Solare srls) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2450 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.689 €/m² e
1.884 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
immagine non disponibile
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con giardino con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
VENDESI APPARTAMENTO IN CENTRO A FORL In una delle zone pi prestigiose di Forl, si trova questo ampio appartamento in vendita. Situato in una posizione strategica, vicino a tutti i servizi e mezzi di trasporto, l'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione e offre un ambiente confortevole e accogliente. L'appartamento, di circa 100 mq, libero al rogito e si compone di un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto e un bagno. Grazie alla disposizione dei locali, possibile sfruttare al meglio gli spazi e godere di una perfetta divisione tra la zona giorno e quella notte. L'immobile dotato di un efficiente impianto di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti, alimentato a metano, che garantisce un'ottima climatizzazione in ogni stagione. Inoltre, presente un sistema di allarme per assicurare la massima sicurezza dei tuoi beni. L'appartamento in discreto stato di conservazione e viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato sin da subito. Inoltre, dotato di un balcone che offre una piacevole vista sulla zona circostante e un giardino comune dove poter trascorrere piacevoli momenti di relax. Completa la propriet una cantina, ideale per riporre oggetti e attrezzature. L'immobile, grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, rappresenta un'opportunit unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e comoda in una delle zone pi richieste di Forl. Non perdere l'occasione di visitarlo e contattaci ora per maggiori informazioni! - SC9444051
