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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Cà Ossi a 145.000 € (cod.64b905d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Cà Ossi, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1705 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.818 €/m² e
1.987 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCO, CARPENA, SAN MARTINO IN STRADA, GRISIGNANO, VECCHIAZZANO) per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.295 €/m²) e per attici (da 1.385 €/m² a 2.320 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cà Ossi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cà Ossi) è pari a
1.950 €/m², molto vicina ai valori della zona San Benedetto che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Cà Ossi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA DAMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone senza ascensore di recente costruzione con caminetto
Nel cuore del quartiere Ca’ Ossi, Agenzia Dama Immobiliare propone in vendita un grazioso appartamento situato all’ultimo piano di una piccola palazzina ottimamente mantenuta senza ascensore La soluzione è libera su tre lati si presenta in buono stato ed è perfettamente abitabile da subito con utenze completamente autonome e priva di amministratore condominiale garantendo così bassi costi di gestione L’ingresso si apre su un soggiorno luminoso con cucina a vista caminetto funzionante e affaccio su un comodo terrazzo esterno La zona notte è composta da un disimpegno ampio due camere da letto una matrimoniale e una singola e un bagno finestrato con box doccia Completano la proprietà una cantina finestrata accessibile direttamente dal vano scala condominiale e un garage nella corte comune Il fabbricato è stato oggetto di importanti interventi di manutenzione straordinaria che hanno interessato tetto facciate balconi e pavimentazione esterna mantenendolo in condizioni eccellenti L’appartamento è inoltre dotato di infissi con doppi vetri Soluzione ideale per chi cerca tranquillità spazi ben distribuiti e bassi costi di gestione in una zona residenziale servita Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita 0543 28029
