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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 350.000 € (cod.64b5cd33)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Corso Giuseppe Garibaldi nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1944 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.751 €/m² e
1.935 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALETTO, PIANTA, FORO BOARIO, CAVA, ROMITI) per case indipendenti (da 1.165 €/m² a 2.180 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.120 €/m² a 2.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Corso Giuseppe Garibaldi) è pari a
1.655 €/m², molto vicina ai valori della zona Cà Ossi che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Casa indipendente a Forlì Stazione - Grandi Italiani di 180 m²
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Foto 3 annuncio Casa indipendente a Forlì Stazione - Grandi Italiani di 180 m²
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Foto 4 annuncio Casa indipendente a Forlì Stazione - Grandi Italiani di 180 m²
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Foto 5 annuncio Casa indipendente a Forlì Stazione - Grandi Italiani di 180 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILI CAPPELLI & IMMOBILI CAPPELLI MARE
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con cucina abitabile
Forlì, centro storico, vicinanze Corso Garibaldi. Casa indipendente abbinata ai lati con corte interna privata. La casa si trova al grezzo e necessita di essere finita per essere resa abitabile. Il progetto dell'Architetto prevede la realizzazione di […]
