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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Cava a 79.000 € (cod.64b48614)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Cava, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Bologna nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1253 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.627 €/m² e
1.791 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGLIANO, COLLINA, MASSA, LADINO, ROVERE, SAN VARANO, IL QUATTRO, VILLAGRAPPA...) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.220 €/m²) e per attici (da 1.380 €/m² a 2.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cava risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cava pressi Viale Bologna) è pari a
1.730 €/m², molto vicina ai valori della zona San Martino in Strada che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Cava
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Forlì - Schiavonia - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura di recente costruzione
Rif: MM78 - rif-MM78 Stai cercando un appartamento all'ultimo piano? Hai sempre sognato di vivere in una piccola palazzina? Abbiamo la soluzione che fa per te!!! La Tempocasa di Forlì Schiavonia propone in vendita bilocale al secondo e ultimo piano in zona servita con riscaldamento autonomo e soppalco. Affascinante bilocale situato all'ultimo piano di una piccola palazzina, recentemente sottoposta a un accurato intervento di ristrutturazione. L'appartamento si distingue per il suo carattere distintivo e la sua atmosfera accogliente. Caratteristiche dell'immobile: Posizione privilegiata: L'immobile gode di una posizione strategica, garantendo tranquillità e comodità. Ultimo piano: Situato all'ultimo piano, l'appartamento offre una tranquillità senza pari. Bilocale: Lo spazio è sapientemente distribuito per garantire funzionalità e comfort. Comprende una camera da letto accogliente, un luminoso soggiorno con angolo cottura, un bagno moderno e pratico. Recente ristrutturazione: L'intero immobile è stato oggetto di una ristrutturazione recente, caratterizzata da materiali di alta qualità e finiture di pregio. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione per offrire un ambiente moderno e confortevole. Luminosità: Le ampie finestre presenti in ogni ambiente garantiscono un'abbondante illuminazione naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e accogliente. Pavimenti di qualità: I pavimenti sono realizzati con materiali di alta qualità, garantendo durabilità e facile manutenzione. PERCHE ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Basse spese di gestione -Ultimo piano -Zona tranquilla e comoda a tutti i principali servizi
