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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 155.000 € (cod.64b4240a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1631 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.992 €/m² e
2.173 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.305 €/m²) e per quadrivani (da 1.270 €/m² a 2.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.845 €/m², molto vicina ai valori della zona San Martino in Strada che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore
Proponiamo in vendita luminoso appartamento di generose metrature, al quarto piano in contesto servito da ascensore, situato in zona residenziale signorile e ricercata. La soluzione è ideale anche come forma di investimento data la zona centrale e servita e l'alta redditività del mercato attuale Si presenta in buone condizioni d'uso, abitabile o perfetto come base di restauro in chiave moderna, mantenendo gli ampi e generosi spazi che lo caratterizzano E' composto da ingresso, accogliente soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile separata, due camere da letto matrimoniali e due bagni Completa la proprietà il garage Riscaldamento Semi-centralizzato
