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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 350.000 € (cod.64b3a6ec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Corso Armando Diaz nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2147 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.911 €/m² e
2.103 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALETTO, PIANTA, FORO BOARIO, CAVA, ROMITI) per case indipendenti (da 1.305 €/m² a 2.320 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.285 €/m² a 2.405 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Corso Armando Diaz) è pari a
1.805 €/m², molto vicina ai valori della zona Carpena che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Immobiliare Italia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare con caminetto
L’AGENZIA L’IMMOBILIARE ITALIA di Corso Diaz, pone in vendita una casa abbinata recentemente ristrutturata nel quartiere Romiti. La casa risale agli anni 60, ma è stata completamente ristrutturata a partire da impianti e infissi in pvc con doppio vetro. È composta da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con camino, lavanderia e bagno. Una scala in legno conduce al piano superiore dove troviamo una camera singola e due camere matrimoniali oltre ad un bagno e ad un ampio balcone. Completa la proprietà una zona sottotetto raggiungibile tramite una scala retrattile. Ottime finiture interne, la pavimentazione al piano terra e ingresso e al piano superiore sono completamente in legno parquet. Il riscaldamento è autonomo ed è presente l’impianto dell’aria condizionata in entrambi i piani. Il cancello è elettrico, c’è un video citofono in entrambi i piani e la porta è blindata. Completa la proprietà un giardino e una zona pavimentata, dove è possibile parcheggiare un paio di automezzi. È stato recentemente installato un impianto fotovoltaico ad alta efficienza
