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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 185.000 € (cod.64b3a6ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Armando Diaz nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1340 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.674 €/m² e
1.839 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.305 €/m²) e per attici (da 1.365 €/m² a 2.475 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso Armando Diaz) è pari a
1.845 €/m², molto vicina ai valori della zona San Martino in Strada che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Immobiliare Italia
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile
L’AGENZIA L’IMMOBILIARE ITALIA di Corso Diaz, pone in vendita un elegante appartamento posto al secondo e ultimo piano di una palazzina del centro storico (zona corso Diaz), composta da sole quattro unità abitative. L’appartamento si compone di un ampio ingresso affacciato direttamente sul soggiorno, una cucina abitabile, adiacente ad un comodo terrazzo. Il disimpegno della zona notte conduce a un profondo ripostiglio, una camera da letto doppia, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Al piano superiore, a disposizione dell’appartamento, un’ampia zona sottotetto con lavanderia con annessa zona per stendere i panni e una cantina/soffitta di proprietà di circa 25 metri quadri. Finiture interne di buon livello, tutto l’appartamento è pavimentato a parquet, il riscaldamento è autonomo e gli infissi sono in legno con doppio vetro. Nella palazzina è possibile parcheggiare biciclette piccoli motorini in un’ampia zona comune. Sono bassissime le spese condominiali
