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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 179.000 € (cod.64b3a6e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza del Duomo nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1988 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.056 €/m² e
2.221 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.310 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza del Duomo) è pari a
1.850 €/m², molto vicina ai valori della zona San Martino in Strada che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Immobiliare Italia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura con cortile
L’Agenzia L’ Immobiliare Italia, pone in vendita un appartamento ubicato nel centro storico di Forli nella zona di piazza del Duomo. L’appartamento è stato completamente ristrutturato pochi anni fa. È posto al primo piano e nel vano scala è presente soltanto un’altra unità immobiliare. Al piano primo troviamo un soggiorno con angolo cottura e bagno. Proseguendo al piano superiore abbiamo un’ampia camera da letto con un ulteriore bagno. Al piano ammezzato è presente un’ampia zona utilizzabile anche come ulteriore camera da letto o studio. Ottime finiture interne. Gli impianti elettrici ed idraulici sono a norma e la caldaia è a condensazione. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e la zona notte è in parquet. Un ampio e comodo balcone si affaccia sulla zona giorno. Completa la proprietà, un posto auto nel cortile condominiale. Entrambi i bagni sono sono con finestra. Separatamente si possono acquistare due garage con ulteriori 60.000 euro
