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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forlì in zona Romiti a 290.000 € (cod.64b37955)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forlì in zona Romiti, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Sapinia nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1933 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.927 €/m² e
2.105 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALETTO, PIANTA, FORO BOARIO, CAVA, ROMITI) per case indipendenti (da 1.185 €/m² a 2.185 €/m²) e per ville (da 1.135 €/m² a 2.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Romiti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Romiti pressi Via Sapinia) è pari a
1.695 €/m², molto vicina ai valori della zona Cà Ossi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forlì in zona Romiti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con giardino con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione di recente costruzione
Proponiamo in vendita elegante villetta angolare di recente costruzione e dotata di grazioso giardino privato ad angolo, posta in tranquilla zona residenziale, lontana dal traffico ma con a portata di mano tutti i servizi e le comodità offerte dalla zona L'immobile si presenta in ottime condizioni d'uso ed è abitabile fin da subito, ideale per chi è in cerca di indipendenza e tranquillità ma senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi offerti dalla città Al pian terreno troviamo l'accogliente soggiorno, cucina separata, bagno, elegante porticato esterno e balcone, mentre salendo al primo piano, la zona notte è composta da tre spaziose camere da letto, bagno, due balconi che illuminano gli ambienti interni e l'accesso alla porzione di sottotetto ad uso ripostiglio oppure ideale per ricavare un ulteriore spazio da sfruttare come ampliamento della camera sottostante o studio La proprietà è completa di spazioso garage di 25mq, cantina e bagno/lavanderia al piano interrato Riscaldamento autonomo
