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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Ospedaletto a 185.000 € (cod.64b23283)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Ospedaletto, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1968 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.063 €/m² e
2.244 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALETTO, PIANTA, FORO BOARIO, CAVA, ROMITI) per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.335 €/m²) e per case indipendenti (da 1.145 €/m² a 1.990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedaletto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedaletto) è pari a
1.875 €/m², molto vicina ai valori della zona San Martino in Strada che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Ospedaletto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro Investimenti Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione da ristrutturare
FORLÌ - OSPEDALETTO: appartamento con 2 camere da letto, 2 bagni, sala, cucina, terrazzo al secondo piano più cantina e posto auto a piano terra. Se stai cercando un appartamento pronto da abitare per te e la tua famiglia, questo è l'immobile che fa al caso tuo. La soluzione è ubicata al secondo piano di palazzina circondata da verde condominiale, un ambiente perfetto per far crescere i tuoi figli. All'ingresso un soggiorno con porta finestra che conduce al terrazzo, ottima per ampliare lo spazio abitativo e godere di luce naturale durante tutto l'arco della giornata. La zona notte è convenientemente separata da un disimpegno che permette di mantenere la privacy per tutti i membri della famiglia anche in presenza di ospiti. Il grande vantaggio di questo appartamento è rappresentato dalle 2 camere da letto (di cui una dotata di porta finestra e balcone privato). Presenti ben due bagni. Una soluzione adatta ad una famiglia con 1 o 2 figli, per una coppia in dolce attesa oppure per un professionista che abbia la necessità di stanze extra da allestire a studio per poter lavorare da casa. Al piano terra sono presenti il garage, un posto auto di proprietà nella corte condominiale e la cantina. Questa casa è abitabile da subito, in ottimo stato e non necessita di lavori, solamente da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Dotata di tutti i comfort fondamentali in una casa moderna: porta blindata, riscaldamento autonomo, infissi a taglio termico e aria condizionata. Prenota ora una visita contattando il numero verde gratuito 800.880.509 oppure invia una mail all'indirizzo forli@cinvim.it Se hai già un immobile di proprietà ti accompagneremo anche nel processo di vendita. Noi del centro investimenti immobiliari siamo specializzati nell'aiutare le persone che desiderano un cambiamento. Vendere l'immobile in cui vivono, comprarne uno nuovo, ristrutturare, ottenere un mutuo per la propria casa, affrontare le complessità burocratiche. Questo è quello che facciamo: ascoltiamo le vostre storie e me[…]
