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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì a 110.000 € (cod.64acea14)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da PerlaCasaOnline) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1325 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.527 €/m² e
1.705 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PerlaCasaOnline
Via Francesco La Greca, 2/A, Forlì (FC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile senza ascensore
Forlì _ Viale Spazzoli In una delle zone più servite e strategiche di Forlì, a pochi passi da scuole, supermercati, mezzi pubblici, centri sportivi e principali collegamenti della città, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo piano (senza ascensore), ideale per giovani coppie o investitori alla ricerca di una rendita immediata. Posizione perfetta per chi cerca comodità e servizi a portata di mano. L’immobile si compone di: ingresso con comodo armadio a muro, ampio soggiorno e cucina abitabile entrambi con accesso al balcone, disimpegno notte, due camere da letto (una matrimoniale e una doppia) e bagno finestrato. Completano la proprietà un’ampia cantina finestrata di 14mq posta al piano seminterrato, un garage al piano terra e le parti comuni. L’immobile è libero da subito, arredato (con mobilio incluso gratuitamente) e pronto per essere abitato. Perfetto anche come forma di investimento, grazie all'alta richiesta di affitti nella zona. Indice della prestazione energetica non rinnovabile (EPgl, nren): 246,24 kWh/m²/anno. La soluzione è visionabile previo appuntamento telefonico fisso: 0543.031773 mobile: 347.0661085 PerlaCasaOnline Via Francesco la Greca n° 2/A - 47121 Forlì (FC) - e-mail: info@perlacasaonline.it Per maggiori informazioni consulta il sito: www.perlacasaonline.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
