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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì a 195.000 € (cod.64ab6712)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Alpha immobiliare srl) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2010 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.035 €/m² e
2.212 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpha immobiliare srl
Via Filippo Turati, 1/A, Forlimpopoli (FC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Zona Medaglie D’Oro - Alpha Immobiliare propone in venndita appartamento al primo piano in zona servita e richiesta. Palazzina di 4 unità quindi senza amministratore. Appartamento al primo piano così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato con grande box doccia, camera singola, camera doppia, camera matrimoniale, 2 balconi. Al piano rialzato trovi una comoda lavanderia anch’essa finestrata. Presente anche un sottotetto comodo per riporre le cose che utilizzi con meno frequenza. A completare la soluzione al piano terra trovi cantina finestrata e garage. - IMMOBILE RISTRUTTURATO NEL 2015 - PORTA BLINDATA - 2 CLIMATIZZATORI CALDO/FREDDO - INFISSI IN PVC CON DOPPIO VETRO - ALLARME - TENDE PARASOLE - CANCELLO ELETTRICO - UTENZE AUTONOME - BASSE SPESE CONDOMINIALI Se vuoi fissare la tua visita chiama Katuscia al 3394271691 oppure contattala tramite mail katuscia@alphacase.it Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
