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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Villanova a 120.000 € (cod.64a8d3b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Villanova, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1714 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.594 €/m² e
1.761 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGLIANO, COLLINA, MASSA, LADINO, ROVERE, SAN VARANO, IL QUATTRO, VILLAGRAPPA...) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 2.070 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Villanova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villanova) è pari a
1.515 €/m², molto vicina ai valori della zona San Martino in Strada che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Villanova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
VILLANOVA _ In piccola palazzina di sole 4 unità abitative Kleo Immobiliare propone in vendita comodo appartamento bilocale posto al piano terra con ingresso semi-indipendente e giardino privato di 91 mq, la proprietà è composta da un ampio portico di 30 mq con ingresso sul soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato con box doccia e camera da letto matrimoniale. La corte privata dell'appartamento consente di poter parcheggiare comodamente due auto all'interno della stessa. Impianto di riscaldamento autonomo con radiatori, scuri e infissi in legno con doppio vetro, pavimenti in ceramica, tetto rifatto nuovo nel 2021. Palazzina costruita nel 2001 secondo normativa antisismica e senza spese condominiali. posizione comoda per accesso alla tangenziale. la palazzina NON è stata soggetta ad alluvione
