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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì a 195.000 € (cod.64a49f80)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lorenzo Gentili nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1772 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.145 €/m² e
2.334 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con ascensore
Proponiamo in vendita elegante appartamento di generose metrature, al primo piano rialzato in piccolo contesto condominiale non servito da ascensore, situato in ricercata zona residenziale adiacente al centro e con a portata di mano tutti i servizi e le comodità offerti dalla zona L'appartamento si presenta in ottime condizioni d'uso ed è stato oggetto di recenti interventi di ristrutturazione tra cui il rinnovo dei pavimenti, degli infissi e degli impianti; per quando riguarda il condominio sono stati ripristinati il tetto, le facciate e i terrazzi nel 2018 E' composto da ingresso, accogliente soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile separata, tre comode camere da letto, secondo balcone e bagno finestrato con box doccia Completano la proprietà il garage, la cantina e la lavanderia Riscaldamento autonomo
