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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Ronco a 105.000 € (cod.64a494c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Ronco, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2837 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.883 €/m² e
2.119 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RONCO, CARPENA, SAN MARTINO IN STRADA, GRISIGNANO, VECCHIAZZANO) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.690 €/m²) e per monolocali (da 1.600 €/m² a 4.555 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ronco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ronco) è pari a
1.830 €/m², molto vicina ai valori della zona San Benedetto che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Ronco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA DAMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino
Agenzia Dama Immobiliare propone in vendita una soluzione compatta e funzionale perfetta per chi cerca un investimento sicuro con alta redditività In posizione strategica a pochi passi dall’aeroporto di Forlì in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato con le principali arterie stradali e l’autostrada questo immobile rappresenta un’opportunità concreta per investitori o per chi desidera una soluzione comoda e a basso impatto gestionale Caratteristiche principali: Monolocale con ingresso indipendente Attualmente locato con contratto regolare e ottima resa economica Corte esterna privata ideale per momenti di relax Possibilità di parcheggio all’interno della corte di proprietà Spese di gestione contenute per massimizzare il rendimento Soluzione ideale per chi cerca praticità tranquillità e un’ottima rendita Per informazioni o per prenotare una visita Dama Immobiliare – Tel 0543/28029 Email: info@damaimmobiliare.com
