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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 134.000 € (cod.64a47a0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 134.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso della Repubblica nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Alpha immobiliare srl) a
134.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1914 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.789 €/m² e
1.967 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.330 €/m²) e per bivani (da 1.515 €/m² a 2.775 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso della Repubblica) è pari a
1.860 €/m², molto vicina ai valori della zona Grisignano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpha immobiliare srl
Via Filippo Turati, 1/A, Forlimpopoli (FC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione senza ascensore
Zona Centro Storico: Alpha immobiliare vi propone in vendita spazioso appartamento Bilocale, situato al secondo piano in raffinata palazzina, composto da cucina abitabile e soggiorno, bagno, camera matrimoniale e studio. L’appartamento situato in zona centralissima, ma al di fuori della zona a traffico limitato, si trova al secondo piano senza ascensore, entrando un grande disimpegno ci porta alla zona giorno dove troviamo il luminoso soggiorno con cucina openspace, proseguendo arriviamo alla zona notte, dove troviamo la grande camera matrimoniale, lo studio ed il bagno principale finestrato totalmente ristrutturato dotato di elegante box doccia in muratura. Prenota subito una visita contattando Filippo al 338 8295346 oppure via email: filippo@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
